주택담보노후연금보증

일반 주택연금 가입요건은 다음과 같습니다.
- 만 55세 이상(부부인 경우 연장자 기준)
- 합산가격 공시가격 12억원 이하 주택 소유자
- 부부기준 보유주택 합산가격
· 공시가격 12억원 이하시 : 거주하는 1주택으로 주택연금 가입
· 공시가격 12억원 초과시 : 2주택을 보유한 경우에 한하여 3년 이내에 담보주택외의 주택을 처분하는 조건으로 가입
주택법상 주택 및 노인복지주택, 주택면적 1/2이상인 복합용도주택, 주거목적 오피스텔을 대상으로 합니다.

주택연금을 매달 지급(월 지급금은 주택가격 및 연령에 따라 산정)하고, 종신거주를 보장합니다.
주택연금을 일시 인출금(주택가격 및 연령에 따라 산정)으로 지급하여 선순위 채권(대출금, 임차보증금 등) 상환이 가능합니다.
다음과 같은 세제혜택을 드립니다.
근저당설정시 등록세 50% 감면(2027.12.31까지, 주택보유수 및 주택가격에 따라 차등감면 적용)·농특세 면제, 국민주택채권 매입 면제
재산세 25% 감면(신탁방식도 포함, 2027.12.31.까지, 1가구 1주택인 경우로 한정, 시가표준액 5억원 한도)

전체 내용은 이 페이지 본문과 원문에서 확인하세요.

지원대상을 참고해주시기 바랍니다.

거주지 읍/면/동 주민센터, 한국주택금융공사에서 ‘서비스 신청’
담당 시/군/구청 또는 한국주택금융공사에서 조사 및 심사
담당 시/군/구청 또는 한국주택금융공사에서 보장 결정
담당 시/군/구청 또는 한국주택금융공사에서 대상자에게 서비스 제공
담당 시/군/구청 또는 한국주택금융공사에서 서비스 제공 이후 대상자의 상황 관리

관련 서식: 주택담보노후연금보증 업무처리기준.hwp, 서식58(주택연금 부동산신탁계약서)(개정 2022.12.12).pdf

한국주택금융공사법, 한국주택금융공사법 시행령입니다.

복지로에 공개된 지원 주기는 월입니다.

금융위원회 금융정책과 한국주택금융공사 1688-8114

복지로에서 원문을 볼 수 있습니다.

원문 수정일은 2021. 9. 3.이고, 베네킷은 2026년 11월 4일에 받은 정보를 보여 드립니다. 실시간 정보가 아니니 신청 전에 원문을 확인하세요.